Vedtægter

Navn, hjemsted og formål:

§ 1

Foreningens navn er ”Grundejerforeningen Skovkrogen

§ 2

Foreningens hjemsted er Fredericia Kommune under Fredericia ret, der er foreningens værnetin

§ 3

Grundejerforeningens formål er at varetage medlemmernes nuværende og fremtidige fælles interesser af enhver art i forbindelse med de under foreningens område hørende ejendomme (lokalplan nr. 248, hent nederst på siden).

Grundejerforeningen forestår drift og vedligeholdelse af fællesanlæg og fællesarealer, i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser, herunder pasning og vedligeholdelse af de grønne områder, der er anlagt i forbindelse med udstykningen, ren- og vedligeholdelse, snerydning, glatføregrusning etc. på veje, stier og fællesarealer, og udfører de opgaver, der i øvrigt henlægges til foreningen i medfør af lovgivningen, dvs. grundens fælles interesser:

I forhandlinger med Fredericia Kommune eller anden offentlig myndighed.

Ved at tage beslutning om og medvirke til anvendelse af fællesarealer.

Ved at udtale sig i byplanmæssige spørgsmål, der vedrører lokalområdet.

Ved at sikre vedligeholdelse af veje og fællesarealer og fornøden snerydning.

Ved at udtale sig om og bidrage til trafiksikkerheden i lokalområdet.

Ved at afholde fællesarrangementer for grundejerne samt deres børn i det omfang, der er interesse herfor

Grundejerforeningen er berettiget til at fremskaffe og administrere de midler, der skal anvendes til realisering af foreningens formål, herunder fastsætte nærmere regler for, hvorledes medlemmerne skal betale bidrag, samt til at underskrive og lade tinglyse deklarationer med eller uden pant.

De af foreningen til gennemførelse af nævnte foreningsformål trufne bestemmelser er fuldt bindende for de enkelte medlemmer. Foreningen er pligtig efter påkrav at tage skøde på fællesarealer med derpå værende anlæg.

Foreningens bestyrelse skal være berettiget til at udfærdige et ordensreglement.

Ordensreglementet, der skal vedtages af en generalforsamling med 2/3 flertal, træder i kraft fra det tidspunkt, det er udsendt til medlemmerne.

§ 4 

Medlemmerne og disses forhold til foreningen

Foreningens medlemmer er de til enhver tid værende ejere af grunde, der bliver udstykket fra del af matr. nr. 1 df, Stoustrup, Fredericia Jorder (lokalplan nr. 248, hent nederst på siden). Skovkrogen 1 til 137 samt 2 til 48

§ 5

Når et medlem overdrager sin bolig eller på anden måde ophører at være ejer af denne, er han fra overtagelsesdagen ophørt at være medlem af foreningen og kan intet krav rette mod dennes formue.

Den nye ejer indtræder i den tidligere ejers rettigheder og forpligtelser overfor foreningen, idet den tidligere ejer dog tillige vedbliver at hæfte for eventuelle restancer overfor foreningen, indtil den nye ejer har berigtiget restancerne og overtaget forpligtelserne.

Både den tidligere og den nye ejer er pligtige at anmelde ejerskifte til foreningen ved dennes kasserer og i forbindelse hermed oplyse foreningen om den nye ejers navn og bopæl samt parcellens parcel nr. og matr. nr

§ 6

Foreningens medlemmer hæfter i forhold til trediemand ikke solidarisk for foreningens forpligtelser.

I forholdet til foreningen hæfter medlemmerne pro rata, hvilket også skal gælde for tab, som foreningen har på enkelte medlemmer.

Alle medlemmer betaler for hver bolig, han ejer, et indskud på kr. 1.000,00, der forfalder til betaling efter opkrævning fra grundejerforeningen. Der skal ikke betales indskud ved senere salg.

Hvert medlem betaler for hver parcel han ejer, et årligt kontingent til foreningens administration og øvrige udgifter. Det årlige kontingent fastsættes af den ordinære generalforsamling. Kontingentet forfalder til betaling pr. 30. april. 

Indbetaling af kontingent skal ske til foreningens bankkonto eller andet af grundejerforeningens bestyrelse angivet sted.

Er et medlem mere end 1 måned i restance til foreningen, kan det pågældende beløb inddrives ad retslig vej, efter at der forinden er givet medlemmet skriftlig påmindelse om inden 8 dage at berigtige restancen.

Alle omkostninger i forbindelse med inddrivelsen betales af vedkommende restant, der endvidere skal betale et administrationstillæg for restancen svarende til ¼ af årskontingentet.

Er restancen ikke indbetalt 8 dage før en generalforsamling, fortabes retten til at deltage i denne generalforsamling samt valgbarhed.